Аренда от собственникаАренда офиса · Москва‑Сити
Офис 244,1 м² на 23 этаже
1 300 000 ₽ в месяц · готов к въезду
Ресепшн
Визуализация по дизайн-проекту
ПОМЕЩЕНИЕ 113Н
- М²
- 244,1
- ЭТАЖ
- 23 / 61
- ПОТОЛКИ, М
- 3,8
- РАБОЧИХ МЕСТ
- 30
Прямая аренда от собственника, дизайнерская отделка от PRIDEX.
ФОТОГАЛЕРЕЯ
Офис, вид и комплекс
12 кадров
ЦЕНА И УСЛОВИЯ
Ниже рынка на 20–36%
Сопоставимые готовые к въезду блоки 150–350 м² в iCITY предлагаются по 80 000–100 000 ₽ за м² в год. Здесь — около 64 000 ₽.
Разница не в качестве, а в модели: прямая аренда от собственника, готовая дизайнерская отделка от PRIDEX. Ремонт помещения в бетоне занял бы месяцы — здесь же всё уже готово.
- СТАВКА
- 1 300 000 ₽ / мес
- ВКЛЮЧЕНО В СТАВКУ
- эксплуатация · НДС
- ДЕПОЗИТ · СРОК
- 2 месяца · от 11 месяцев
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Шаг от «Тестовской»
Москва, улица Ермакова Роща, 1с1 — Москва-Сити, между ТТК и рекой.
КОМПЛЕКС iCITY
Благоустройство
Покажет кадр в фотогалерее
ВОПРОСЫ
Десять вопросов до просмотра
01Что входит в ставку 1 300 000 ₽ в месяц?
Эксплуатационные расходы и НДС включены в ставку. Отдельно оплачиваются только коммунальные услуги.
02Сколько нужно заплатить при заключении договора?
Депозит два месяца — 2 600 000 ₽ — и первый месяц аренды 1 300 000 ₽. Итого 3 900 000 ₽.
03Какой минимальный срок аренды?
Одиннадцать месяцев. Более короткий срок обсуждается индивидуально.
04Сколько человек размещается в офисе?
Тридцать рабочих мест: двадцать шесть в опенспейсе в пяти кластерах, плюс отдельный кабинет, переговорная и кухня-столовая с барной стойкой.
05Нужен ли ремонт перед въездом?
Нет. Дизайнерская отделка PRIDEX полностью выполнена — помещение готово. Мебель в ставку не входит; для неё есть готовый дизайн-проект.
06Можно ли переставить или убрать перегородки?
Да, по согласованию с собственником.
07Насколько ставка отличается от рынка?
Сопоставимые готовые блоки 150–350 м² в iCITY просят 80 000–100 000 ₽ за м² в год. Здесь около 64 000 — на 20–36% ниже.
08Есть ли парковка?
Паркинг на шести уровнях, 950 мест, заезд прямо с ТТК. Есть зарядки для электромобилей и велопарковка.
09Как добраться на общественном транспорте?
МЦД «Тестовская» — минута пешком. Метро и МЦК «Шелепиха» — пять минут. «Деловой центр» и «Международная» — десять.
10С кем заключается договор?
Аренда прямая, от собственника.
Не нашли свой — оставьте заявку и управляющий объектом ответит на все ваши вопросы.
ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР